Tòa Án Khu Vực 5 Đồng Nai: Thủ Tục Ly Hôn Tại Cẩm Mỹ Và Cách Chia Đất Vườn

Tòa án khu vực 5 Đồng Nai là cơ quan xét xử sơ thẩm các vụ án, vụ việc ly hôn, tranh chấp hôn nhân và gia đình cho người dân cư trú tại 5 xã: Xuân Quế, Xuân Đường, Cẩm Mỹ, Sông Ray và Xuân Đông. Trụ sở tòa đặt tại Ấp Suối Cả, xã Cẩm Mỹ, thành phố Đồng Nai, kế thừa toàn bộ chức năng của Tòa án nhân dân huyện Cẩm Mỹ trước đây.

Khác với các khu vực đô thị, địa bàn tòa án khu vực 5 Đồng Nai phần lớn là nông thôn, nơi tài sản vợ chồng thường gắn với đất nông nghiệp và vườn cây lâu năm. Bài viết tổng hợp đầy đủ thông tin liên hệ, nguồn gốc sáp nhập 5 xã, căn cứ pháp lý, checklist hồ sơ, quy trình giải quyết và cách xử lý tài sản đất đai khi ly hôn tại tòa án khu vực 5 Đồng Nai, giúp bạn chuẩn bị đúng ngay từ lần nộp đơn đầu tiên.

1. Thông Tin Liên Hệ Và Trụ Sở Tòa Án Khu Vực 5 Đồng Nai

Tòa án khu vực 5 Đồng Nai có trụ sở tại Ấp Suối Cả, xã Cẩm Mỹ, thành phố Đồng Nai. Đây là nơi tiếp nhận, thụ lý và xét xử sơ thẩm các vụ án ly hôn, tranh chấp tài sản, quyền nuôi con cho người dân thuộc địa bàn 5 xã nêu trên.

Tòa án khu vực 5 Đồng Nai làm việc theo giờ hành chính như các tòa án khu vực khác tại Đồng Nai: buổi sáng từ 7h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h00 đến 17h00, từ thứ Hai đến thứ Sáu, trừ ngày lễ, Tết.

Tính đến thời điểm bài viết được cập nhật, tòa án khu vực 5 Đồng Nai chưa công bố số điện thoại liên hệ chính thức trên cổng thông tin điện tử của ngành tòa án. Để tránh ghi sai số điện thoại gây nhầm lẫn cho người dân, chúng tôi khuyến nghị đương sự đến trực tiếp trụ sở hoặc liên hệ Tòa án nhân dân thành phố Đồng Nai để được hướng dẫn số liên hệ cập nhật trước khi nộp hồ sơ.

Tòa án khu vực 5 Đồng Nai được thành lập theo Nghị quyết 81/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quyết định 114/QĐ-TANDTC năm 2025 của Tòa án nhân dân tối cao, chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025, kế thừa toàn bộ quyền, nghĩa vụ và hồ sơ của Tòa án nhân dân huyện Cẩm Mỹ (cũ).

2. Tòa Án Khu Vực 5 Đồng Nai Quản Lý Những Xã Nào? Nguồn Gốc Sáp Nhập 5 Xã

Tòa án khu vực 5 Đồng Nai có thẩm quyền theo lãnh thổ đối với 5 xã: Xuân Quế, Xuân Đường, Cẩm Mỹ, Sông Ray và Xuân Đông. Cả 5 xã này đều được hình thành từ việc sáp nhập các xã, thị trấn cũ theo Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

Việc nắm rõ xã cũ của mình đã sáp nhập vào xã nào rất quan trọng, vì đây là căn cứ xác định đúng tòa án khu vực 5 Đồng Nai có thẩm quyền thụ lý hồ sơ ly hôn hay không, tránh nộp nhầm tòa làm mất thời gian. Bảng dưới đây tổng hợp nguồn gốc sáp nhập của từng xã:

Xã hiện nay (thuộc TAND khu vực 5)	Các đơn vị hành chính cũ được sáp nhập
Xã Xuân Quế	Xã Sông Nhạn và xã Xuân Quế (cũ)
Xã Xuân Đường	Xã Cẩm Đường, xã Thừa Đức và xã Xuân Đường (cũ)
Xã Cẩm Mỹ	Thị trấn Long Giao, xã Nhân Nghĩa, xã Xuân Mỹ và xã Bảo Bình
Xã Sông Ray	Xã Lâm San và xã Sông Ray (cũ)
Xã Xuân Đông	Xã Xuân Tây, xã Xuân Đông (cũ) và một phần xã Xuân Tâm

Như vậy, nếu hộ khẩu hoặc nơi cư trú trước đây của bạn thuộc một trong các xã, thị trấn cũ kể trên, hồ sơ ly hôn hiện nay cần nộp tại tòa án khu vực 5 Đồng Nai thay vì tòa án cấp huyện cũ đã giải thể. Riêng xã Cẩm Mỹ là nơi đặt trụ sở tòa, được hình thành từ 4 đơn vị hành chính cũ gộp lại, có diện tích và dân số lớn nhất trong 5 xã.

3. Căn Cứ Pháp Lý Giải Quyết Ly Hôn Tại Tòa Án Khu Vực 5 Đồng Nai

Khi nộp đơn tại tòa án khu vực 5 Đồng Nai, vợ chồng cần nắm các căn cứ pháp lý chính sau. Về quyền yêu cầu ly hôn, Điều 51 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 cho phép vợ, chồng hoặc cả hai cùng yêu cầu tòa án giải quyết ly hôn; riêng chồng không có quyền yêu cầu ly hôn khi vợ đang mang thai, sinh con hoặc đang nuôi con dưới 12 tháng tuổi.

Về căn cứ ly hôn, Điều 56 quy định tòa án cho ly hôn nếu có căn cứ về việc vợ, chồng có hành vi bạo lực gia đình hoặc vi phạm nghiêm trọng quyền, nghĩa vụ làm cho hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích hôn nhân không đạt được. Nghị quyết 01/2024/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn chi tiết cách xác định các căn cứ này khi xét xử.

Về thẩm quyền theo lãnh thổ, Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định: với ly hôn đơn phương, đơn nộp tại tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc; với ly hôn thuận tình, vợ chồng có thể thỏa thuận nộp đơn tại tòa án nơi một trong hai bên đang cư trú, làm việc. Đơn có thể nộp trực tiếp, qua đường bưu điện hoặc qua Cổng dịch vụ công theo Điều 190 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015.

4. Phân Biệt Ly Hôn Thuận Tình Và Đơn Phương Khi Nộp Đơn Tại Tòa Án Khu Vực 5 Đồng Nai

Ly hôn thuận tình áp dụng khi cả hai vợ chồng cùng tự nguyện ly hôn, đã thỏa thuận được việc chia tài sản, quyền nuôi con và cấp dưỡng. Hồ sơ là “Đơn yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn”, tòa án khu vực 5 Đồng Nai giải quyết theo thủ tục việc dân sự, thường nhanh hơn do không phải tranh tụng.

Ly hôn đơn phương áp dụng khi chỉ một bên yêu cầu ly hôn hoặc hai bên không thỏa thuận được về tài sản, con cái. Hồ sơ là “Đơn khởi kiện ly hôn”, tòa án khu vực 5 Đồng Nai giải quyết theo thủ tục vụ án dân sự, có thể phải qua nhiều phiên hòa giải và xét xử nếu các bên tiếp tục tranh chấp.

Về án phí, ly hôn thuận tình không có tranh chấp tài sản chịu mức án phí sơ thẩm thấp nhất theo quy định hiện hành; ly hôn đơn phương có tranh chấp tài sản thì án phí tính theo giá trị tài sản tranh chấp. Về nơi nộp đơn, đơn phương bắt buộc nộp tại tòa nơi bị đơn cư trú, trong khi thuận tình được phép thỏa thuận chọn tòa án khu vực 5 Đồng Nai nếu một bên vẫn cư trú tại địa bàn 5 xã quản lý.

5. Checklist Hồ Sơ Ly Hôn Nộp Tại Tòa Án Khu Vực 5 Đồng Nai

Checklist ly hôn thuận tình

• Đơn yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn (theo mẫu).
• Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (bản chính).
• Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân, sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú của vợ và chồng (bản sao).
• Giấy khai sinh của các con chung (bản sao, nếu có con chung).
• Giấy tờ chứng minh tài sản chung: sổ đỏ, sổ hồng, đăng ký xe, sổ tiết kiệm (nếu có tranh chấp hoặc cần tòa ghi nhận thỏa thuận).
• Văn bản thỏa thuận về việc nuôi con, cấp dưỡng và chia tài sản (nếu đã thống nhất).

Checklist ly hôn đơn phương

• Đơn khởi kiện ly hôn (theo mẫu).
• Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (bản chính).
• Căn cước công dân, giấy xác nhận nơi cư trú của bị đơn (nếu có, để xác định đúng tòa án có thẩm quyền).
• Giấy khai sinh của các con chung (bản sao).
• Tài liệu, chứng cứ chứng minh căn cứ ly hôn: tin nhắn, biên bản hòa giải cơ sở, xác nhận của chính quyền xã, nhân chứng (nếu có).
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, tài sản cần tòa xem xét chia (nếu có tranh chấp tài sản).

Người dân thuộc địa bàn 5 xã có thể nộp hồ sơ bản sao có chứng thực để tòa án khu vực 5 Đồng Nai thụ lý nhanh hơn, tránh phải bổ sung giấy tờ nhiều lần.

6. Các Bước Và Thời Gian Giải Quyết Tại Tòa Án Khu Vực 5 Đồng Nai

Quy trình giải quyết ly hôn tại tòa án khu vực 5 Đồng Nai gồm 5 bước cơ bản: (1) nộp đơn và hồ sơ; (2) tòa án xem xét, ra thông báo thụ lý và tạm ứng án phí; (3) hòa giải tại tòa; (4) chuẩn bị xét xử, thu thập chứng cứ, định giá tài sản nếu có tranh chấp; (5) mở phiên họp công nhận thuận tình ly hôn hoặc phiên tòa xét xử sơ thẩm.

Theo Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, thời hạn chuẩn bị xét xử vụ án hôn nhân và gia đình là 4 tháng kể từ ngày thụ lý, vụ việc phức tạp có thể được gia hạn thêm tối đa 2 tháng. Trên thực tế, nếu hồ sơ đầy đủ và hai bên hợp tác, tòa án khu vực 5 Đồng Nai có thể giải quyết thuận tình ly hôn trong khoảng 1 đến 2 tháng.

Với ly hôn đơn phương có tranh chấp tài sản là đất nông nghiệp cần định giá, thời gian thường kéo dài hơn do phải trưng cầu định giá, đo đạc thực địa. Đương sự nên chuẩn bị tâm lý vụ việc có thể kéo dài 4 đến 6 tháng, thậm chí lâu hơn nếu một bên kháng cáo lên Tòa án nhân dân thành phố Đồng Nai.

7. Chia Tài Sản Là Đất Nông Nghiệp, Vườn Cây Khi Ly Hôn Tại Cẩm Mỹ

Khác với các khu vực đô thị, tài sản tranh chấp phổ biến nhất khi ly hôn tại tòa án khu vực 5 Đồng Nai thường là quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm và nhà ở gắn liền đất thổ cư của hộ gia đình, thay vì căn hộ hay bất động sản thương mại.

Theo Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung, trừ trường hợp được tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc vợ chồng có thỏa thuận đó là tài sản riêng. Luật Đất đai 2024 cũng quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải ghi tên cả vợ và chồng nếu là tài sản chung, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác.

Về nguyên tắc chia, Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định tài sản chung được chia đôi nhưng có tính đến hoàn cảnh của gia đình, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì khối tài sản, kể cả công sức chăm sóc, canh tác vườn cây dù không trực tiếp đứng tên trên sổ đỏ.

Đất nông nghiệp đang canh tác, nhất là vườn cây lâu năm, thường khó chia bằng hiện vật vì chia nhỏ có thể làm giảm giá trị sử dụng và khó canh tác. Trong thực tế giải quyết tại tòa án khu vực 5 Đồng Nai, các bên thường phải trưng cầu định giá tài sản, sau đó thỏa thuận hoặc để tòa quyết định một bên nhận đất và thanh toán chênh lệch giá trị cho bên còn lại.

Một vướng mắc thường gặp ở địa bàn nông thôn là đất chưa được cấp sổ đỏ đứng tên chung, hoặc đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình có nhiều thành viên. Những trường hợp này cần luật sư rà soát nguồn gốc đất, xác định phần tài sản chung của vợ chồng trong khối tài sản hộ gia đình trước khi yêu cầu tòa án khu vực 5 Đồng Nai phân chia, tránh khởi kiện sai đối tượng hoặc thiếu người có quyền lợi liên quan.

8. Quyền Nuôi Con Và Nghĩa Vụ Cấp Dưỡng Sau Ly Hôn Tại Khu Vực 5 Đồng Nai

Theo Điều 81 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, vợ chồng có thể thỏa thuận người trực tiếp nuôi con; nếu không thỏa thuận được, tòa án khu vực 5 Đồng Nai quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi mọi mặt của con. Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp mẹ không đủ điều kiện hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con. Con từ đủ 7 tuổi trở lên, tòa án xem xét nguyện vọng của con.

Điều 82 quy định bên không trực tiếp nuôi con vẫn có quyền, nghĩa vụ thăm nom con mà không ai được cản trở, đồng thời phải thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng. Theo Điều 116 và 117, mức cấp dưỡng do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được, tòa án khu vực 5 Đồng Nai ấn định căn cứ vào thu nhập, khả năng thực tế của người cấp dưỡng và nhu cầu thiết yếu của con, phương thức cấp dưỡng có thể là định kỳ hằng tháng, hằng quý hoặc một lần.

9. Khi Nào Nên Nhờ Luật Sư Hỗ Trợ Tại Tòa Án Khu Vực 5 Đồng Nai

Địa bàn tòa án khu vực 5 Đồng Nai chủ yếu là nông thôn, việc đi lại từ các xã Xuân Quế, Xuân Đường, Sông Ray, Xuân Đông đến trụ sở tại xã Cẩm Mỹ mất nhiều thời gian hơn khu vực đô thị, trong khi số điện thoại liên hệ trực tiếp của tòa hiện chưa được công bố công khai. Nhờ luật sư hỗ trợ sẽ giúp bạn chủ động nắm thông tin và tránh phải đi lại nhiều lần.

Bạn nên cân nhắc thuê luật sư khi: vợ chồng tranh chấp tài sản là đất nông nghiệp, vườn cây cần định giá phức tạp; đất chưa có sổ đỏ đứng tên chung hoặc là tài sản của hộ gia đình nhiều thành viên; có tranh chấp quyền nuôi con; hoặc một bên cố tình vắng mặt, không hợp tác trong quá trình tố tụng.

Luật sư am hiểu thủ tục tại tòa án khu vực 5 Đồng Nai sẽ giúp rà soát nguồn gốc đất đai, chuẩn bị hồ sơ đúng ngay từ đầu, hạn chế bị trả hồ sơ hoặc kéo dài thời gian giải quyết, đồng thời có thể thay mặt bạn làm việc với tòa án theo giấy ủy quyền hợp lệ đối với các vấn đề tài sản (riêng việc ly hôn, vợ hoặc chồng phải trực tiếp tham gia tố tụng, không được ủy quyền).

Câu Hỏi Thường Gặp Về Tòa Án Khu Vực 5 Đồng Nai

Tòa án khu vực 5 Đồng Nai giải quyết ly hôn cho những xã nào?

Tòa án khu vực 5 Đồng Nai có thẩm quyền theo lãnh thổ đối với 5 xã: Xuân Quế, Xuân Đường, Cẩm Mỹ, Sông Ray và Xuân Đông, thuộc thành phố Đồng Nai.

Số điện thoại liên hệ tòa án khu vực 5 Đồng Nai là gì?

Hiện tòa án khu vực 5 Đồng Nai chưa công bố số điện thoại liên hệ chính thức trên cổng thông tin điện tử. Đương sự nên đến trực tiếp trụ sở tại Ấp Suối Cả, xã Cẩm Mỹ hoặc liên hệ Tòa án nhân dân thành phố Đồng Nai để được hướng dẫn.

Nộp đơn ly hôn tại tòa án khu vực 5 Đồng Nai mất bao lâu?

Thuận tình ly hôn thường mất khoảng 1 đến 2 tháng nếu hồ sơ đầy đủ. Ly hôn đơn phương, đặc biệt có tranh chấp tài sản là đất nông nghiệp cần định giá, thời hạn chuẩn bị xét xử theo luật là 4 tháng, có thể gia hạn thêm tối đa 2 tháng đối với vụ việc phức tạp.

Đất nông nghiệp chưa có sổ đỏ đứng tên chung có được chia khi ly hôn không?

Có. Nếu đất được xác định là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân, đây vẫn là tài sản chung theo Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 dù sổ đỏ chưa đứng tên cả hai vợ chồng. Tòa án khu vực 5 Đồng Nai sẽ xem xét nguồn gốc, quá trình tạo lập để xác định quyền lợi của mỗi bên.

Có thể nộp đơn ly hôn online tại tòa án khu vực 5 Đồng Nai không?

Theo Điều 190 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, đương sự có thể gửi đơn khởi kiện qua Cổng dịch vụ công của tòa án bên cạnh hình thức nộp trực tiếp hoặc qua đường bưu điện. Tuy nhiên do khu vực nông thôn, nhiều người dân vẫn lựa chọn nộp trực tiếp tại trụ sở tòa án khu vực 5 Đồng Nai để thuận tiện bổ sung giấy tờ khi cần.

Vợ chồng không cùng cư trú tại Cẩm Mỹ thì nộp đơn ở tòa nào?

Với ly hôn đơn phương, đơn phải nộp tại tòa án nơi bị đơn đang cư trú, làm việc. Nếu bị đơn vẫn cư trú tại một trong 5 xã thuộc địa bàn, hồ sơ nộp tại tòa án khu vực 5 Đồng Nai. Với ly hôn thuận tình, hai bên có thể thỏa thuận nộp tại tòa án nơi một trong hai người đang cư trú.

Nguồn Tham Khảo Và Bài Viết Liên Quan

Bài viết tham khảo: Nghị quyết 81/2025/UBTVQH15 và Quyết định 114/QĐ-TANDTC năm 2025 (thành lập, địa chỉ Tòa án nhân dân khu vực); Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 (sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Đồng Nai); Luật Hôn nhân và Gia đình 2014; Nghị quyết 01/2024/NQ-HĐTP; Bộ luật Tố tụng dân sự 2015; Luật Đất đai 2024; thông tin tổng hợp từ luatduyhung.com và hoatieu.vn (truy cập 10/2026).

Xem thêm hướng dẫn thủ tục ly hôn tại từng tòa án khu vực Đồng Nai:

• Ly hôn tại Tòa án khu vực 1 Đồng Nai (Biên Hòa)
• Ly hôn tại Tòa án khu vực 2 Đồng Nai (Long Thành – Nhơn Trạch)
• Ly hôn tại Tòa án khu vực 3 Đồng Nai (Trảng Bom – Vĩnh Cửu)
• Ly hôn tại Tòa án khu vực 4 Đồng Nai (Long Khánh – Thống Nhất)
• Thủ tục ly hôn đơn phương tại Đồng Nai

Lưu ý: bài viết mang tính chất tham khảo, tổng hợp quy định pháp luật và thông tin liên hệ công khai tại thời điểm đăng tải. Địa chỉ, số điện thoại tòa án khu vực 5 Đồng Nai có thể được cơ quan nhà nước điều chỉnh, bổ sung; quý khách nên gọi điện hoặc đến trực tiếp xác nhận trước khi nộp hồ sơ. Để được tư vấn cụ thể cho trường hợp của mình, vui lòng liên hệ luật sư.

\n\n